Grote stijging huizenprijzen

De prijzen van bestaande koopwoningen zijn afgelopen maand met 10,4 procent gestegen ten opzichte van een jaar eerder. Dat is de grootste stijging in bijna 20 jaar. Dit blijkt uit de gegevens van het CBS en het Kadaster. Ook het aantal woningen dat van eigenaar wisselde nam enorm toe. 

Woningen worden al jarenlang alleen maar duurder. In 2019 nam de stijging voor het eerst iets af, maar afgelopen jaar schoten de prijzen weer omhoog en ook dit jaar is er nog geen einde gekomen aan de stijging. Hoofdredenen hiervoor zijn de lage rente en het woningtekort. 

Het CBS en Kadaster hebben ook de gemiddelde verkoopprijs van een woning berekend. In 2020 kostte een woning gemiddeld 334.000 euro. Dat is de hoogste prijs sinds het begin van de metingen in 1995. 

In bijna alle gemeenten gingen de verkoopprijzen vorig jaar omhoog. In Bloemendaal zijn koopwoningen het duurst, met een waarde van gemiddeld 863.000 euro. In de Groningse gemeente Pekela was de gemiddelde verkoopprijs het laagst. Daar lag de gemiddelde verkoopprijs op 164.000 euro. 

Afgelopen maand zijn in totaal 16.871 woningen van eigenaar veranderd. Dat is een stijging van 9,4 procent ten opzichte van vorig jaar. Wel is het fors minder dan in de eerste maand van het jaar. In januari vonden er nog 24.516 transacties plaats.