Huurprijzen buiten steden flink omhoog 

De prijzen voor huurwoningen in de vrije sector zijn in het afgelopen kwartaal harder gestegen in minder stedelijke gebieden dan midden in de stad. In Amsterdam en Amstelveen, twee gemeenten met relatief hoge huurprijzen, werden de huurwoningen zelfs goedkoper. Dit blijkt uit de kwartaalupdate van Vastgoed Management Nederland (VGM NL) en makelaarsvereniging NVM. 
 
Volgens VGM NL-voorzitter Eric Verweij is de reden voor deze tweedeling de coronapandemie. “Steden zijn mindre aantrekkelijk geworden door onder meer het thuiswerken en de gesloten horeca en uitgaansactiviteiten, terwijl het buitengebied juist aantrekkelijker is doordat je voor dezelfde huurprijs bijvoorbeeld een extra kamer of buitenruimte krijgt.” 
Ook het wegblijven van expats heeft gevolgen voor met name duurdere huurwoningen. 
 
Woonhuizen in Nederland werden in het algemeen gemiddeld 5,9 procent duurder voor huurders. Bij appartementen was deze stijging 7,7 procent. Het aantal transacties ging op jaarbasis met een kwart omhoog. Dat komt onder meer doordat er veel nieuwbouwwoningen werden opgeleverd. 
 
NVM-voorzitter Onno Hoes merkt hierbij wel op dat dit voornamelijk woningen met een huur vanaf 1.000 euro per maand betreft. “Bouwen, zeker in het lagere segment en middensegment, is essentieel om de markt weer gezond te krijgen en de doorstroming van met name thuiswonende naar huur en huur naar koop weer op gang te krijgen.”