Twee derde koophuizen werd in eerste kwartaal gekocht door jonge kopers 

De zogeheten 35-minners, oftewel kopers tussen de 18 en 35 jaar, waren in het eerste kwartaal van 2021 goed voor 61 procent van alle woningaankopen. Dit blijkt uit nieuwe cijfers van het Kadaster. Als oorzaak noemt het Kadaster de ontwikkelingen rondom de overdrachtsbelasting. 
 
De overdrachtsbelasting ging per 1 januari naar 0 procent. Voor woningen duurder dan 400.000 euro ging de overdrachtsbelasting per 1 april naar 2 procent.  
 
Mede daardoor registreerde het Kadaster in het afgelopen kwartaal “opvallend veel” aankopen van een woning boven de vier ton euro door kopers jonger dan 35 jaar.  
 
In 2020 was deze groep gemiddeld per maand goed voor 1.480 van dergelijke transacties. In het eerste kwartaal lag dit maandgemiddelde op 4.300, in maart zelfs op 6.900 aankopen in deze prijscategorie.  
 
Het Kadaster wijst erop dat de kopersgroep tussen de 18 en 35 jaar oud niet alleen uit starters bestaat, maar dat 39 procent al woningeigenaar was.